甘肃：加强跟踪指导　合力整治房地产市场秩序

　　甘肃省始终把整治规范房地产市场秩序作为房地产市场调控、稳定市场预期的有力抓手，把解决人民群众“急难愁盼”问题作为工作的出发点和落脚点，从严从实，长抓长管。按照《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》要求，9月，甘肃省住房和城乡建设厅联合发展改革、公安、自然资源、税务、市场监管、银保监和网信等部门印发《甘肃省关于持续整治规范房地产市场秩序工作方案》，聚焦房地产领域难点痛点问题，全力抓好整治规范房地产市场秩序工作，维护人民群众的合法权益。

成立工作专班，加强组织领导

　　甘肃省结合本地实际，制定省级层面的整治工作方案，成立了由住房和城乡建设、发展改革、公安、自然资源、税务、市场监管、银保监和网信等部门组成的专项整治工作专班，成员由各部门分管领导组成，负责指导、协调、督查全省房地产市场秩序整治工作。甘肃省建立健全信息共享和联动查处机制，定期开展督查督导工作，全方位、全时段实施监管；普通问题现场督办，疑难杂症挂牌销号，发现一个问题整改一个问题；对查处的相关问题会同相关部门分析原因，调整完善政策，按照“一个项目一套工作班子、一名包案领导、一个化解方案”的工作要求，建立了科学高效的工作机制，形成了齐抓共管的工作合力，有力推动了整治工作的开展。

明确工作目标，聚焦难点痛点

　　整治工作开展以来，甘肃省要求各市州聚焦行业领域难点痛点问题，重点整治群众反映强烈、信访矛盾突出、存在工程质量缺陷、履行建设手续不全的房地产开发项目；全面消除违法违规销售、延期交房等问题和房地产中介机构发布虚假房源信息和价格信息、哄抬房价、违规收费、恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等问题，发现一个、整改一个、销号一个，逐项梳理，分类整治；对存在问题的违法违规房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员，依法依规采取警示约谈、停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施，并予以公开曝光；涉嫌犯罪的，移交公安司法部门依法查处；对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管，提升风险防范化解能力。密切关注本地房地产市场变化，及时解决房地产市场运行中出现的新情况新问题，做好相关政策储备及出台前的风险评估工作。

压实工作责任，确保取得实效

　　甘肃省房地产市场秩序整治工作由省住房和城乡建设部门牵头组织实施，同时压实地方各部门主体责任，在落实住房和城乡建设部等8部门要求的基础上，扩大整治面，省级各部门切实加强跟踪指导，实时掌握整治进度，及时纠正执行偏差等问题。对个别市州房地产行政主管部门存在的重审批轻监管、部门间相互推诿等问题，启动约谈机制。截至10月，全省共检查房地产开发企业1594家，下发整改通知书162份；检查房地产中介机构775家，下发整改通知书173份；约谈县级主管部门1家，向全省下发《甘肃省商品房交易风险提示函》1份。目前，甘肃省房地产领域违法违规乱象、损害群众利益行为得到了有效治理。